Kita semua ingin membayangkan diri kita menikmati hal-hal baik dalam hidup, tidak harus stres tentang keuangan, dan tidak perlu khawatir menjadi tua, miskin.
Tetapi jika saat ini kita hidup dari gaji ke cek, sepertinya tidak pernah maju atau memiliki tabungan, bagaimana kita mengubah keadaan? Di mana kita memulai pencarian kita akan keamanan finansial?
Hal terbaik yang bisa kita lakukan adalah duduk, tarik napas dalam-dalam dan renungkan perbedaan antara yang kaya dan yang miskin, yang berprestasi dan yang awam. Apa yang dilakukan orang sukses dan kaya, yang berbeda dengan kita? Apa prinsip yang mereka gunakan untuk menciptakan kekayaan?
Begitu kita mengetahui prinsip-prinsip yang telah digunakan oleh orang lain yang telah menciptakan keamanan finansial, tampaknya satu-satunya langkah yang tersisa adalah kita mencoba dan menduplikasi prosesnya.
Prinsip Membangun Kekayaan
Berikut ini adalah daftar beberapa prinsip membangun kekayaan yang saya temukan dalam studi dan percakapan saya dengan orang-orang sukses.
Konsep-konsep ini telah digunakan secara luas oleh mereka yang telah menciptakan kekayaan yang sangat besar.
1. Gunakan kekuatan Bunga Majemuk/Pertumbuhan.
John D. Rockerfeller pernah menggambarkan bunga majemuk sebagai "Keajaiban Dunia Kedelapan".
Peracikan juga disebut sebagai Laju & Waktu karena semakin lama waktu, dan semakin tinggi laju pertumbuhan, semakin besar efek peracikan.
Peracikan bekerja dengan membiarkan setiap bunga yang diperoleh ditambahkan ke investasi awal, dan kemudian lot bunga berikutnya dihitung pada jumlah keduanya, dan seterusnya. Bunga diperoleh dari bunga. Ini memberikan efek peningkatan nilai investasi secara eksponensial.
Oleh karena itu jika Anda memiliki $1.000,00 yang diinvestasikan dengan bunga 10%, maka jumlah tahun yang diperlukan agar uang Anda berlipat ganda menjadi $2000,00 adalah 7,2.
72 dibagi 10 = 7,2
2. Gunakan metode yang telah dicoba dan benar untuk berinvestasi di real estat perumahan.
Statistik menunjukkan bahwa lebih dari 98% jutawan dunia menghasilkan uang melalui properti.
Seharusnya tidak mengejutkan, karena setiap orang membutuhkan tempat tinggal, dan umumnya setidaknya sepertiga dari populasi menyewa. Properti adalah kebutuhan, jadi tidak akan pernah ketinggalan zaman.
Semakin bertambahnya jumlah penduduk, maka kebutuhan akan tempat tinggal juga semakin meningkat. Hukum penawaran dan permintaan karena itu akan memastikan bahwa harga terus naik.
Bank menganggap properti sebagai salah satu investasi paling aman dan karena itu mereka akan meminjamkan Anda persentase nilai yang tinggi. Ini mengarah ke prinsip berikutnya.
3. Menggunakan Uang Orang Lain atau Gearing adalah alat yang digunakan secara luas oleh orang kaya.
Mengapa menggunakan Uang Orang Lain begitu penting? Alasannya adalah dimungkinkan untuk menggunakan "leverage", juga dikenal sebagai "gearing" untuk mendapatkan hasil yang lebih besar, daripada yang bisa Anda peroleh hanya dengan menggunakan kontribusi Anda sendiri. Kata pengungkit berasal dari “pengungkit”. Seperti yang Anda ketahui, sejumlah kecil gaya yang diterapkan pada salah satu ujung tuas, dapat menghasilkan gaya yang jauh lebih besar daripada yang diberikan pada awalnya. Sebuah tuas memiliki efek mengalikan daya yang diberikan.
Dalam kasus investasi, ini disebut sebagai pengungkit ketika Anda menggunakan hanya sebagian kecil dari uang Anda sendiri, katakanlah 10% deposit pada rumah $300,000.00, dan pinjam (leverage) sisanya, dalam hal ini 90%. Pertumbuhan modal yang Anda manfaatkan kemudian dihitung pada $300,000.00 penuh, bukan hanya $30,000.00 yang Anda kontribusikan secara pribadi, yang memiliki efek melipatgandakan keuntungan modal Anda.
Gearing memungkinkan Anda untuk membeli properti yang jauh lebih mahal daripada jika Anda hanya menggunakan uang Anda sendiri. Mengontrol aset dengan nilai yang lebih tinggi berarti pertumbuhan majemuk memiliki lebih banyak hal untuk dikerjakan, dan oleh karena itu kekayaan bersih Anda akan meningkat lebih cepat. Gearing memungkinkan Anda membangun portofolio investasi lebih cepat daripada yang mungkin dilakukan.
4. Belajar Menetapkan Tujuan
Sebagian besar pebisnis dan investor sukses yang dibuat sendiri dan sukses telah mencapai kesuksesan mereka dengan perencanaan untuk melakukannya.
Mereka telah menetapkan tujuan untuk diri mereka sendiri dan mencapainya. Mereka menginvestasikan waktu untuk membaca dan belajar tentang penciptaan kekayaan dan senang belajar dari kesalahan dan pengalaman orang lain, serta kesalahan mereka sendiri. Mereka menetapkan tujuan, dan menyadari bahwa mereka akan jauh lebih mampu mencapainya jika mereka membiasakan diri dengan cara orang lain bertindak dan hal-hal yang telah dilakukan orang lain untuk berhasil. Orang kaya menciptakan kekayaan dengan hati-hati memanfaatkan pendapatan yang mereka miliki untuk keuntungan terbaik mereka. Mereka tahu bahwa bekerja lebih keras dan lebih lama bukanlah cara untuk mencapai kebebasan finansial, melainkan mereka harus memanfaatkan apa yang mereka miliki, dan membuatnya tumbuh.
Memiliki tujuan memungkinkan Anda untuk memfokuskan energi Anda pada menemukan cara untuk mencapainya. Ketika seseorang membuat keputusan dan mulai fokus untuk mencapai tujuan tertentu (dan bahkan lebih baik dalam jangka waktu tertentu), pikiran bawah sadar yang kuat mulai bekerja dan mulai bermain dengan ide-ide dan mengembangkan strategi berbagai cara untuk menghasilkan penyelesaian yang sukses. hasil.
Ketika Anda menetapkan tujuan untuk diri sendiri, baik sadar maupun bawah sadar Anda mulai mengerjakannya dan mulai mengembangkan rencana tindakan. Anda akan mulai bertanya pada diri sendiri tentang apa yang perlu dilakukan untuk memungkinkan Anda mencapai tujuan Anda. Banyak yang menemukan diri mereka datang dengan ide dan solusi luar biasa untuk masalah atau hambatan yang menghalangi pencapaian tujuan mereka. Alam bawah sadar adalah alat yang sangat kuat. Semakin sering Anda mengingatkan diri sendiri tentang tujuan Anda, semakin pikiran Anda akan bekerja mencari cara untuk mencapainya. Beberapa orang menemukan jawaban datang kepada mereka ketika mereka tertidur dan bermimpi.
Pernahkah Anda memperhatikan bahwa tidak ada korelasi antara menjadi kaya dan memiliki IQ tinggi atau gelar universitas? Jika ada, setiap doktor dan lulusan universitas akan kaya, dan seperti yang ditunjukkan statistik, kebanyakan dari mereka berakhir dalam situasi yang sama dengan 95% populasi.
Menetapkan Tujuan membantu Anda untuk memfokuskan energi Anda pada pengembangan strategi yang bisa diterapkan. Menetapkan tujuan jangka panjang membantu Anda melihat gambaran besarnya. Setelah Anda dapat melihat gambaran besarnya, Anda dapat mengembangkan sub tujuan kecil. Sub tujuan adalah tujuan kecil yang sederhana yang dapat diikuti selangkah demi selangkah. Ketika Anda semakin mencapai sub tujuan Anda, Anda akan semakin dekat dengan tujuan utama Anda. Tujuan hanyalah rencana untuk berhasil. Dikatakan bahwa jika Anda "Gagal merencanakan, maka Anda berencana untuk gagal". Tujuan membantu Anda tetap termotivasi. Secara progresif mencapai tujuan Anda dapat mengarah pada perasaan kepuasan yang luar biasa.
5. Pelajari cara membuat Anggaran.
Penganggaran tidak harus membosankan. Yang perlu Anda lakukan adalah berolahraga:
Apa pemasukan Anda. Berapa pengeluaran rutin Anda dan kemudian pastikan bahwa semua pengeluaran Anda yang lain kurang dari jumlah yang tersisa. Ini akan memungkinkan Anda untuk mulai menabung dan berinvestasi. Penganggaran membuat Anda mengendalikan keuangan Anda.
6. Pelajari tentang investasi – khususnya tentang investasi properti.
Belajarlah untuk meneliti pasar properti, sehingga Anda akan dapat membeli properti yang tidak hanya akan memberikan hasil sewa yang baik, tetapi juga akan mengembalikan pertumbuhan modal sebaik mungkin. Baca buku investasi. Baca biografi otomatis orang-orang sukses. Bicaralah dengan orang-orang yang telah berhasil melakukan apa yang ingin Anda lakukan. Semakin banyak Anda belajar, semakin mudah untuk mengenali investasi yang baik.
Cari tahu tentang gearing Negatif, Netral, dan Positif – dan mengapa gearing adalah alat yang sangat berharga, yang akan memungkinkan Anda membangun basis kekayaan dalam waktu yang dipercepat, dibandingkan dengan jika Anda hanya menginvestasikan uang hasil jerih payah Anda sendiri.
Setelah Anda mendidik diri sendiri dan memahami mengapa berinvestasi di properti adalah alat yang sangat ampuh, Anda akan dapat memulai jalan menuju keamanan finansial.
Di Australia, dan banyak negara lain, kurang dari 5% populasi mencapai masa pensiun yang mampu menghidupi diri sendiri, tanpa bantuan pemerintah atau keluarga. Jika Anda ingin menjadi salah satunya, maka sekarang adalah waktu terbaik untuk mulai berjuang menuju keamanan finansial.
0 Response to "Cara Membangun Kekayaan Diri "
Posting Komentar
Catatan: Hanya anggota dari blog ini yang dapat mengirim komentar.